ライオンズマンション保春院西

  • 宮城県仙台市若林区三百人町

  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,090万円
40.3万円/㎡
相場
2,032万円
39.2万円/㎡
1,485
1,850
2,214
2,578
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,214万円
35.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション保春院西
2,090万円（40.3万円/㎡）/ 4階 / 51.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,090万円40.3万円4階 51.86㎡ 1LDK東
2026/05/212,090万円40.3万円4階 51.86㎡ 2DK東
2026/05/162,190万円42.2万円4階 51.86㎡ 2LDK東
2026/05/152,280万円43.7万円4階 52.22㎡ 2LDK西
2026/05/012,190万円42.2万円4階 51.86㎡ 1LDK東
2026/04/121,690万円32.4万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2026/04/052,490万円48.0万円4階 51.86㎡ 2DK東
2026/03/102,190万円42.6万円4階 51.36㎡ 2DK東
2026/03/071,750万円33.5万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2025/12/161,790万円34.3万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2025/10/201,190万円22.9万円4階 51.86㎡ 2DK東
2025/09/251,880万円36.0万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2025/07/051,490万円28.5万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2024/10/071,480万円28.3万円4階 52.22㎡ 2LDK西
2024/02/172,650万円34.2万円2階 77.52㎡ 2LDK南
2023/11/302,680万円34.6万円2階 77.52㎡ 2LDK南
2023/08/262,550万円32.9万円6階 77.52㎡ 3LDK南
2023/07/172,680万円34.6万円6階 77.52㎡ 3LDK南
2023/06/032,090万円34.0万円3階 61.56㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ライオンズマンション保春院西
仙台市若林区三百人町
薬師堂駅12分 2,090万円40.3万円51.86㎡1LDK4階 / 8階建 東1993年69戸SRC
2024/11/10ナイスアーバン新寺小路
仙台市若林区新寺三丁目
宮城野通駅8分 2,399万円38.6万円62.11㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年22戸RC
2024/10/22朝日プラザ五橋東
仙台市若林区東八番丁
五橋駅7分 1,680万円42.1万円39.9㎡1LDK2階 / 4階建 南西1990年49戸RC
2025/02/12ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 1,790万円31.2万円57.46㎡2LDK7階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2025/05/30ライオンズマンション石名坂
仙台市若林区土樋
河原町駅4分 1,790万円31.2万円57.33㎡2LDK7階 / 8階建 南西1988年26戸SRC
2026/05/25セザール弓ノ町
仙台市若林区弓ノ町
河原町駅8分 1,890万円31.0万円60.9㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1998年20戸RC
2026/04/08セザール一高南
仙台市若林区成田町
連坊駅5分 2,198万円39.4万円55.85㎡2LDK2階 / 6階建 東1998年22戸RC
2024/07/26エクレール椌木通
仙台市若林区椌木通
連坊駅9分 1,880万円34.2万円55.02㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年28戸RC
2024/05/21ライオンズマンション河原町第2
仙台市若林区河原町二丁目
河原町駅7分 1,698万円31.3万円54.28㎡2LDK3階 / 10階建 南西1988年33戸SRC
2026/05/19エトワール河原町
仙台市若林区古城一丁目
河原町駅9分 2,199万円36.4万円60.47㎡3LDK4階 / 13階建 南東1995年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市若林区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は仙台市若林区の平均と比較して21%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市若林区
33.3万円/㎡
前年比+5.3%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション保春院西
所在地宮城県仙台市若林区三百人町
交通仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩12分
築年月1993年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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