ライオンズマンション保春院西

  • 宮城県仙台市若林区三百人町

  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,690万円
32.4万円/㎡
相場
1,963万円
37.6万円/㎡
1,329
1,752
2,175
2,598
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,175万円
33.5万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション保春院西
1,690万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 52.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,690万円32.4万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2026/04/052,490万円48.0万円4階 51.86㎡ 2DK東
2026/04/052,190万円42.2万円4階 51.86㎡ 2DK東
2026/03/312,280万円43.7万円4階 52.22㎡ 2LDK西
2026/03/292,190万円42.2万円4階 51.86㎡ 1LDK東
2026/03/102,190万円42.6万円4階 51.36㎡ 2DK東
2026/03/071,750万円33.5万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2025/12/161,790万円34.3万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2025/10/201,190万円22.9万円4階 51.86㎡ 2DK東
2025/09/251,880万円36.0万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2025/07/051,490万円28.5万円2階 52.22㎡ 2LDK西
2024/10/071,480万円28.3万円4階 52.22㎡ 2LDK西
2024/02/172,650万円34.2万円2階 77.52㎡ 2LDK南
2023/11/302,680万円34.6万円2階 77.52㎡ 2LDK南
2023/08/262,550万円32.9万円6階 77.52㎡ 3LDK南
2023/07/172,680万円34.6万円6階 77.52㎡ 3LDK南
2023/06/032,090万円34.0万円3階 61.56㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ライオンズマンション保春院西
仙台市若林区三百人町
薬師堂駅12分 1,690万円32.4万円52.22㎡2LDK2階 / 8階建 西1993年69戸SRC
2024/11/10ナイスアーバン新寺小路
仙台市若林区新寺三丁目
宮城野通駅8分 2,399万円38.6万円62.11㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年22戸RC
2026/01/09ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 1,670万円29.1万円57.46㎡2LDK3階 / 13階建 南1996年47戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション石名坂
仙台市若林区土樋
河原町駅4分 1,730万円30.2万円57.33㎡2LDK7階 / 8階建 南西1988年26戸SRC
2026/04/15セザール弓ノ町
仙台市若林区弓ノ町
河原町駅8分 1,890万円31.0万円60.9㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1998年20戸RC
2026/04/08セザール一高南
仙台市若林区成田町
連坊駅5分 2,198万円39.4万円55.85㎡2LDK2階 / 6階建 東1998年22戸RC
2023/10/24プレステップ・エーキューブ
仙台市若林区成田町
連坊駅8分 1,400万円28.0万円50.05㎡1LDK2階 / 6階建 北西1991年34戸RC
2024/07/26エクレール椌木通
仙台市若林区椌木通
連坊駅9分 1,880万円34.2万円55.02㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年28戸RC
2025/05/19ライオンズマンション薬師堂
仙台市若林区木ノ下四丁目
薬師堂駅3分 1,300万円25.3万円51.46㎡2DK4階 / 4階建 南1990年27戸RC
2024/06/12ライオンズマンション河原町第2
仙台市若林区河原町二丁目
河原町駅7分 1,598万円29.4万円54.28㎡2LDK3階 / 10階建 南西1988年33戸SRC
2026/02/09エトワール河原町
仙台市若林区古城一丁目
河原町駅9分 2,299万円38.0万円60.47㎡3LDK4階 / 13階建 南東1995年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市若林区では56.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して23.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市若林区
42.6万円/㎡
前年比+56.9%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション保春院西
所在地宮城県仙台市若林区三百人町
交通仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩12分
築年月1993年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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